一、婚前买房写了两个人名字房子是属于谁

　　针对婚前买房且房产证上写了两个人名字的情况，这类房产通常被视为双方共有的财产。

　　1.即使购房资金主要由一方承担，但房产证上同时登记了双方的名字，即意味着对另一方进行了房产份额的赠予。

　　2.根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　因此，婚前购买的房产，只要登记了双方的名字，就应当认定为双方共有，双方对这套房产都享有权益。

　　二、婚前买房写女方名离婚时归谁

　　1.对于婚前男方独立出资购房，但房产证上只写了女方名字的情况，若没有其他证据表明存在其他约定或特殊情况，该房产在离婚时通常会被视为男方对女方的赠予，因此归女方所有。

　　2.如果男方在婚后通过按揭贷款方式购房，并在房产证上添加了女方的名字，那么尽管名义上归女方所有，但男方有权要求分割其偿还的贷款及房产增值部分的一半。

　　3.若房产在婚姻存续期间内由男方全额支付或通过按揭贷款形式获得全价购买，并登记了双方名字，则该房产应视为夫妻共同财产，离婚时需按照双方权益进行分配。

　　三、婚前买房如何判定房产权益

　　法律快车提醒您，判定婚前买房的房产权益，主要依据购房资金的来源、房产证上的登记情况以及双方是否有其他约定等因素。

　　1.若房产证上登记了双方的名字，通常视为双方共有财产，无论购房资金主要由哪一方承担。

　　2.但若存在其他证据表明有特别约定或存在其他法律规定的情况，则可能需要根据具体情况进行判断。

　　3.《民法典》中关于夫妻财产制度的规定也是判定房产权益的重要依据。在处理此类问题时，建议咨询专业法律人士，以确保自身权益得到妥善保护。