一、婚前买的房子但有贷款婚后算共同财产吗

　　对于婚前购买的房子并存在贷款，在婚后是否算作共同财产的问题，关键在于双方的协商结果及具体的购房与还贷情况：

　　1.若夫妻双方在婚前贷款买房，并在婚后共同还贷、共同取得房产，那么该房屋应被视为两人的共同财产，离婚时应进行平等分割。

　　2.若婚前一方支付首付并登记在该方名下，婚后夫妻双方共同还贷，则房产归登记方所有，但还贷部分及房产增值部分需进行财产分割，登记方还需对另一方进行合理补偿。

　　3.若婚前贷款买房且登记在双方名下，则直接视为共同财产。

　　根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，若双方无法达成协议，法院将依据相关法律规定进行判决。

　　二、婚后过户的房子是否算共同财产？

　　法律快车提醒您，对于婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，主要取决于该房产的购买资金来源及是否存在特别约定。

　　1.通常情况下，婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论是否过户至双方名下，均被视为夫妻共同财产。

　　2.根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，均属于夫妻共同财产。

　　因此，除非双方有特别约定该房产归一方所有，否则婚后过户的房子应视为夫妻共同财产。

　　三、婚后房子写一人名是否算共同财产？

　　关于婚后购买的房子，即使只写了一方的名字，其是否属于共同财产也需根据具体情况判断。

　　1.如果房子是用夫妻共同财产购买的，那么无论房产证上写的是谁的名字，该房子都属于夫妻共同财产。这是因为，夫妻共同财产是基于婚姻关系的存在而产生的，与财产登记在谁的名下无关。

　　2.如果婚后一方用自己的个人财产购买房子，并登记在自己名下，那么该房子属于该方的个人财产。但需要注意的是，房子的增值部分在婚姻关系存续期间产生的，仍属于夫妻共同财产。

　　因此，在处理此类问题时，应综合考虑购房资金来源、登记情况等因素。