一、婚前买的有房贷婚后算共同财产么

　　对于婚前购买并存在房贷的房屋，在婚后是否算作共同财产，需根据具体情况分析：

　　1.根据《民法典》及相关司法解释，若该房屋在婚后使用夫妻共同财产进行还贷，那么婚后还贷部分及其相应的增值部分，将视为夫妻共同财产。

　　2.婚前支付的首付款及婚前还贷部分，除非有特别约定，否则仍属于个人财产。

　　因此，婚前买的有房贷的房屋，在婚后并非全部自动转化为共同财产，而是部分（即婚后还贷及增值部分）可能被视为共同财产。

　　二、婚前买房婚后加名是否算共同财产

　　婚前购买的房屋，若在婚后将配偶的名字加入产权证中，这一行为通常被视为对配偶的赠与，从而使得该房屋转变为夫妻共同财产。

　　这一转变的法律效果是，房屋的所有权不再仅属于婚前购房者一方，而是由夫妻双方共同享有。因此，婚前买房婚后加名的行为，确实会使得该房屋成为夫妻共同财产。

　　三、婚前买房离婚时如何分割财产

　　法律快车提醒您，在离婚时，对于婚前购买的房屋如何分割，同样需根据具体情况进行判断。

　　1.若房屋完全由婚前个人财产支付并登记在个人名下，且婚后无共同还贷或增值，则该房屋通常视为个人财产，离婚时不予分割。

　　2.但若存在婚后共同还贷或增值的情况，则共同还贷部分及其增值部分需作为夫妻共同财产进行分割。

　　3.若婚前双方均出资购房并登记在双方名下，或婚后将配偶名字加入产权证中，则该房屋在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。

　　4.具体分割比例，法院会根据双方结婚时间长短、过错程度、有无子女等因素综合考虑，并可能判决给予未登记方一定比例的补偿。