一、婚前房子卖了再买房算共同财产吗

　　婚前房子卖掉后再买的房产，若婚后再买的房产仍登记在一方名下，根据法律规定及司法实践，该房屋通常被视为出资购房一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

　　夫妻一方的婚前财产，包括婚前个人存款，在婚后转化为其他形式的财产，其性质并不因婚姻关系的存续而改变。因此，在此情境下，再购房产应视为出资方的个人财产，离婚时不予分割。

　　二、婚后再买房登记一方名下归谁？

　　婚后再买房并登记在一方名下的，该房产原则上归登记方所有，视为其个人财产。这主要基于对个人财产保护的法律原则，以及婚前财产不因婚姻关系转化为共同财产的法律规定。

　　法律快车提醒您，若存在特殊情况，如购房款项来源于夫妻共同财产或双方有特别约定等，则需根据具体情况判断房产的归属。

　　三、婚后再买房登记双方名下如何分割？

　　1.若婚后再买的房产登记在夫妻双方名下，则根据不动产权利归属的公示公信原则，该房产应视为夫妻共同财产。

　　2.在离婚时，对于此类共同财产的分割，法院将遵循《民法典》的相关规定，并考虑双方的具体情况进行裁决。

　　3.通常情况下，法院会倾向于对出资方进行适当多分，以体现公平原则。但具体分割比例和方式将根据案件的具体情况和双方的主张而定。

　　4.《民法典》第一千零六十二条明确规定了夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。

　　因此，在判断婚后再购房产的归属和分割时，还需考虑购房款项的来源等因素。