婚后房子写一个人的名字可以卖掉吗
导读：
婚后房子，写一个人的名字不可以单独卖掉，因为根据《民法典》的相关规定，婚后房产属于夫妻共同财产，其处置需经双方同意。
1.夫妻共同财产包括但不限于工资、奖金、生产经营收益等，且双方对共同财产享有平等的处理权。
2.若一方未经另一方同意擅自出售房产，其行为可能构成无权处分，无法完成过户登记，且另一方有权追究其责任。
婚后购房，即使房产证上只写了一人的名字，在双方没有特殊约定的情况下，该房产仍属于夫妻共同财产。
1.婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定或法律规定为个人财产外，均视为夫妻共同所有。
2.若房产由一方父母全款出资购买并登记在子女名下，或婚后一方以个人财产全款购买并还贷的，该房产可视为个人财产。
法律快车提醒你，婚后购房，在以下几种情况下可认定为个人财产：
1.一方父母全款出资购房：若婚后购房全部由一方父母出资，并登记在该方子女名下，则该房产视为父母对自己子女的赠与，属于个人财产。
2.一方个人财产全款购房：婚后购房虽为双方共同决定，但若全部购房款来源于一方婚前个人财产或婚后明确为个人所有的财产，且该财产未与夫妻共同财产混同，则该房产可视为个人财产。
3.贷款购房但一方个人还贷：
若婚后购房采用贷款方式，但首付款及后续还贷均由一方个人财产支付，且该方能够提供充分证据证明其还贷资金来源为个人所有，则该房产在离婚分割时可考虑作为个人财产处理。
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夫妻双方买房写一个人的名字不一定算共同财产，需要根据实际情况分析。如果没有对房屋特别说明的，则属于夫妻共同财产。如果是一方当事人在婚前购买，应当认定为个人财产。
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