开发商违约了还可以继续履行吗
导读：
面对开发商的违约行为，受害人即购房者确实有权要求继续履行合同。
1.只有当存在明确的违约行为时，如延迟交付、不完全履行或拒绝履行等，守约方（购房者）才有权请求违约方（开发商）继续履行其合同义务。
2.如果开发商的违约行为未得到纠正，且购房者坚持要求继续履行，那么合同应当得到执行，前提是这种行为在法律和事实上都是可行的。
法律快车提醒您，开发商违约后，继续履行合同的条件主要包括以下几点：
1.必须存在明确的违约行为，这是继续履行的基础；
2.守约方（购房者）必须明确提出继续履行的请求，法院或相关机构不能擅自替当事人作出选择；
3.也是最关键的一点，即开发商必须具备继续履行的能力，包括法律上和事实上的可行性。
如果合同标的物已经毁损、灭失，或者履行将导致经济上的极度不合理，那么继续履行可能就不再适用。
在涉及非金钱债务的合同中，存在几种情形是不适用继续履行的。
1.如果法律上或事实上已经无法履行，比如开发商已经破产，或者合同标的物已经毁损、灭失，那么继续履行就变得不可能。
2.当合同的标的不适合强制履行时，如基于人身信赖关系产生的合同，这类合同往往依赖于双方之间的信任关系，一旦信任破裂，继续履行将失去意义。
3.如果履行费用过高，导致与所获利益严重失衡，或者需要耗费大量时间，那么继续履行也将被视为不经济、不合理。
4.如果债权人在合理期限内未提出履行要求，那么其继续履行的请求权也可能因此丧失。
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