开发商未取得预售证可以收定金吗
导读：
开发商在未取得预售许可证的情况下，是不允许收取定金的
1.根据相关法律规定，商品房在取得预售许可证之前，是不允许进行预售的。
2.若开发商在此阶段收取定金，实际上是在进行非法的预售行为，违反了相关法律法规的规定。
3.购房者在此情况下交付的定金，其法律效力是存在疑问的，购房者有权要求开发商退还。
法律快车提醒您，未取预售证收定金违法。
1.开发商在未取得预售许可证的情况下进行商品房预售，并收取定金，不仅违反了《商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定，也损害了购房者的合法权益。
2.此行为构成了违法预售，开发商应承担相应的法律责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。
对于开发商无预售证却收取了定金的情况，购房者可以采取以下措施来处理：
1.要求开发商退还定金：购房者可以依据相关法律法规，要求开发商退还已支付的定金。若开发商拒绝退还，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
2.追究开发商的法律责任：若开发商在收取定金过程中存在欺诈、隐瞒等行为，购房者可以依据《民法典》等相关法律法规，追究开发商的缔约过失责任，要求其赔偿相应的损失。
3.保留相关证据：购房者在处理此类问题时，应妥善保留与开发商的沟通记录、支付凭证等相关证据，以便在后续维权过程中使用。
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