一、房产证还没有下来怎么迁户口

　　房产证尚未取得时，根据现行的政策规定，通常不能直接办理落户手续。因为大部分城市在认定“合法固定住所”时，均以房产证作为核心依据。

　　因此面对房产证尚未下发的情况，个人应耐心等待房产证的发放。一旦房产证到手，便可携带相关材料前往房屋所在地的派出所办理落户手续。这一流程体现了政策对房产所有权的重视，以及落户政策的严谨性。

　　二、无房产证迁户口的条件？

　　1.在无房产证的情况下迁户口，主要适用于购买二手房的市民。这类市民在办理落户时，不受房产证是否下发的限制。

　　2.他们需前往办理抵押贷款的银行复印房产证原件及复印件，若房屋为按揭或抵押状态，还需提供银行出具的按揭、抵押等相关证明（原件）。

　　这一政策设计，既考虑了二手房交易的特殊性，也兼顾了落户政策的灵活性，为购房者提供了便利。

　　三、购房后如何快速办理房产证？

　　法律快车提醒，购房后，为了快速办理房产证，购房者应首先了解并遵循《商品房销售管理办法》的相关规定。根据第三十四条：

　　1.房地产开发企业需在商品房交付使用前委托具备房产测绘资格的单位进行测绘，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核，用于后续的房屋权属登记。

　　2.购房者应督促开发商按时提交相关资料，并在商品房交付使用之日起60日内，协助开发商完成房屋权属登记的资料报送工作。

　　3.购房者也应积极准备个人材料，如身份证、购房合同等，以便在开发商完成资料提交后，及时办理房产证。通过这样的流程，购房者可以更加高效地获得房产证，进而办理落户等后续事宜。