婚前房子卖了以后再买房子属于共同财产吗
导读：
婚前房子卖了以后再买房子这种情况不属于共同财产。
1.这是因为，婚前购买的房产，若登记在一方名下，即便婚后出售并再购新房，该新房仍被视为出资购房一方的个人财产。
2.这一原则在法律中得到了明确体现，其中规定“一方的婚前财产”为夫妻一方的个人财产。因此，婚前财产的转化形式，并不改变其原有的财产性质。
关于男方婚前贷款买房的归属问题，需根据以下情况判断：
1.若男方在婚前全款购房并登记在自己名下，该房产视为其个人财产，离婚时不予分割。
2.若登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，离婚时需协商或经法院判决分割
3.若男方婚前贷款购房，婚后用共同财产还贷，则房产虽归登记方所有，但婚后还贷部分及房产增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。
对于女方婚前买房婚后自己还贷的情况，法律快车提示还贷部分应视为夫妻共同财产。
1.这是因为婚后所得的收入，包括用于还贷的部分，均属于夫妻共同财产范畴。即便还贷资金来源于女方个人财产，也因其发生在婚姻关系存续期间而转化为夫妻共同财产。
2.在离婚时，若双方不能就房产归属达成协议，法院将依据相关法律规定，判决房产归登记一方所有，并由该方对另一方进行相应补偿，补偿范围包括婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
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