回迁房办房产证多久能拿到本
导读：
回迁房办房产证，若回迁户亲自前往办理，大约十个工作日能拿到本。这一过程体现了政府对于回迁户权益的高效保障，确保他们能够及时获得房屋产权的法定证明。
在办理回迁房产权登记时，需准备一系列必要材料，具体包括：
1.购房缴款发票；
2.动迁协议；
3.动迁房结算安置单；
4.动迁房安置扩大面积通知单；
5.购房人夫妻双方身份证；
6.户口本及婚姻关系证明（如结婚证、离婚证、离婚协议、法院调解书等）；
7.维修资金结算认证单；
8.专用收据、契税完税证；
9.若购房人本人无法到场，还需提供委托代理人身份证及经公证的委托书；
10.还可能涉及其他相关证明材料。这些材料的齐全与准确性，是顺利完成产权登记的关键。
回迁房收房时，购房者需格外注意以下几个问题：
1.详细检查房屋质量，特别是门窗、阳台等部位是否有开裂现象，以及墙体是否平整、渗水或有裂缝；
2.检查地面有无空壳开裂情况，确保房屋结构安全；
3.确认水电煤等基础设施畅通无阻，满足日常生活需求；
4.验收房屋下水情况，确保排水系统正常运行；
5.核对房屋买卖合同中的相关设施约定，确保与实际交付相符，并测量房屋尺寸，做好记录。
法律快车提醒你，这些步骤的细致执行，有助于购房者及时发现并解决问题，保障自身合法权益。
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