一、过户房产证需要交多少税深圳

　　在深圳，过户房产证所需缴纳的税费因多种因素而异，主要包括契税、个人所得税及其他可能的税费。契税是过户过程中不可避免的一项费用，其计算依据是房屋的交易价格及面积。

　　契税的税率根据房屋面积的不同而有所区别：

　　1.若房屋面积在90平米以下且为首套房，契税为房款的1%；

　　2.若面积在90平米至144平米之间，契税为房款的1.5%；

　　3.而面积超过144平米或为非首套房，契税则上调至房款的3%。

　　因此，在过户深圳的房产证时，买方需要根据房屋的具体情况来计算并准备相应的契税资金。

　　二、深圳房产证过户税费明细

　　深圳房产证过户的税费明细主要包括契税、个人所得税以及可能涉及的印花税等。

　　1.契税如上所述，根据房屋面积和是否为首套房来确定税率。

　　2.个人所得税方面，如果卖方出售的房屋是其唯一住房且持有满五年，则可以免征个人所得税；否则，需要按照房屋增值部分的20%或交易价格的1%至3%不等来缴纳。

　　3.印花税方面，虽然对房屋买卖双方均有涉及，但通常金额较小，可忽略不计。

　　三、深圳房屋过户契税标准

　　法律快车提醒，深圳房屋过户的契税标准严格遵循国家相关规定，并结合地方实际情况进行调整。根据最新政策，契税的税率及减免条件已明确：

　　1.对于普通住宅，契税税率按房屋面积和是否为首套房来划分，具体为1%、1.5%和3%三档；

　　2.对于非普通住宅或商业用房，契税税率可能更高。

　　对于符合条件的家庭购买首套普通住宅，政府还可能给予一定的契税优惠或补贴。因此，在办理深圳房屋过户时，买卖双方应充分了解契税政策及相关标准，以便准确计算税费并顺利完成过户手续。