经济适用房过户怎么过费用是多少
导读：
经济适用房过户流程主要包括：准备相关材料、提交过户申请、进行房屋评估、缴纳税费、办理产权变更等环节。
关于费用方面，经济适用房过户的总费用由多个部分组成，具体金额需根据房屋面积、市场价值及政策规定来确定。
经济适用房过户费用主要包括以下几个方面：
1.交易费是过户过程中的基础费用，按房屋面积计算，每平方米6元；
2.转移登记费是办理产权变更时必须缴纳的费用，固定为80元；
3.权证印花税是房屋产权证书办理过程中的税费，每套5元；
4.增值税，税率为5.6%，但普通住房满两年可减免；
5.契税则是根据购房者的购房套数及房屋面积来确定的，税率在1%至3%之间不等；
6.个人所得税为1%，由卖方承担，但满五年的唯一住房可减免。
需要注意的是，实际交易中个人所得税往往由购房者承担。
经济适用房过户流程大致如下：
1.买卖双方需准备齐全相关材料，包括身份证、房产证、购房合同等；
2.双方共同前往房地产交易中心提交过户申请，并填写相关表格；
3.交易中心会对房屋进行评估，以确定其市场价值；随后，买卖双方需根据评估结果及政策规定缴纳相应的税费；
4.办理产权变更手续，完成过户。
在费用方面，如上所述，经济适用房过户费用包括交易费、转移登记费、权证印花税、增值税（部分减免）、契税及个人所得税等。具体金额需根据房屋面积、市场价值及政策规定进行计算。
法律快车提醒，在整个过户过程中，买卖双方需密切关注政策变化及交易中心要求，确保过户顺利进行。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
过户经济适用房较为划算的方法包括有将经济适用房直接过户到直系亲属名下，或者以赠与方式过户，或者选择较低的过户价格等。其中，将经济适用房过户给直系亲属的，不需要缴
北京经济适用房申请首先需要领取北京经济适用房认购申请表；然后需要填写北京经济适用房申请表；核定申请经济适用房总额；北京经济适用房登记备案；最后就是等候北京经济适
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
