违章搭建触犯国家哪条法律
导读:
违章搭建触犯了国家多部法律,其中最为核心的是《城乡规划法》。
1.根据《城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的行为,将受到责令停止建设、限期改正、罚款乃至拆除等处罚。
2.《城乡规划法》第六十五条也针对乡、村庄规划区内的违章建设行为作出了类似规定。
3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条也强调了政府及相关部门对违反城乡规划建设的处理责任,并在房屋征收过程中,对未经登记的建筑进行调查、认定和处理,对认定为违法建筑的,不予补偿。
违章建筑的认定主要基于是否取得合法的建设工程规划许可证以及是否违反相关规划许可证的规定。违章建筑通常包括以下几类:
1.未申请或申请未获批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2.擅自改变建设工程规划许可证规定而建成的建筑物;
3.擅自改变使用性质建成的建筑物;
4.临时建筑超过有效期未拆除成为永久性建筑的;
5.通过伪造材料骗取许可证而建成的建筑物。
这些违章建筑不仅违反了城乡规划法,也影响了城市的整体形象和居民的生活环境。
法律快车提醒你,拆除违建一般情况下不享有补偿,但存在特定情形时,被拆迁者可获得相关赔偿。
1.如果违章建筑取得了土地使用权,且因拆迁给土地使用权造成损害的,拆迁人应适当予以补偿。
2.违章建筑内的财产是独立于违章建筑存在的合法财产,应受法律保护,拆迁人在拆迁过程中应提醒被拆迁者搬迁并保护好个人财产,若因拆迁人未采取保护措施导致财产损失的,被拆迁者可请求赔偿。
3.尽管违建本身不能获得拆迁补偿,但若拆迁过程中存在程序和手段违法,侵害了被拆迁人的合法权益,被拆迁人有权提出赔偿要求。
因此,在拆除违建时,应充分考虑具体情况,确保合法权益得到保护。
引用法条
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