一、房租不交直接逃了后果会怎样

　　房租不交直接逃走，其后果如下：

　　1.业主可能会通过法律途径追讨所欠租金。若业主提起诉讼，租户需在判决结果出炉前偿还所欠租金及可能产生的违约金。

　　依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不履行合同义务或履行不符合约定的，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。这意味着，除了租金外，租户还可能面临额外的经济赔偿。

　　2.如果业主申请法院强制执行，法院将有权对租户名下的财产进行核查，包括房地产、机动车、股票及储蓄等，以确保债务的履行。

　　3.若恶意拖欠租金严重影响租赁协议的正常运营，业主还有权依法解除租赁合同，这将进一步加剧租户的法律和经济困境。

　　二、不交房租跑了押金如何处理

　　对于不交房租并逃跑的租户，其押金的处理需依据双方签订的租房合同及相关法律规定进行。

　　1.一般来说，押金作为租赁合同的履约保证，若租户违约，房东有权依据合同条款扣除押金以弥补损失。但扣除的金额应与租户实际造成的损失相符，且需遵循公平合理的原则。

　　2.如果合同中明确约定了违约金的计算方法或数额，房东可按约定执行。

　　（1）若约定的违约金低于实际损失，房东可请求法院或仲裁机构增加。

　　（2）若违约金过高，也可请求适当减少。

　　3.若双方未约定违约金，房东则可按实际损失要求租户承担违约责任。

　　三、如何应对租户不交房租逃跑情况

　　法律快车提醒您，面对租户不交房租并逃跑的情况，房东可采取以下措施应对：

　　1.收集证据：房东应收集与租户签订的租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，以证明租户的违约行为。

　　2.发出正式通知：在收集充分证据后，房东可通过书面形式向租户发出正式的通知，要求其限期支付租金并承担违约责任。若租户仍未回应，则视为其默认违约。

　　3.法律途径：若租户仍未履行义务，房东可依法向人民法院提起诉讼，要求租户支付租金、违约金及可能产生的其他费用。同时，房东还可申请法院对租户名下的财产进行保全或强制执行。

　　4.解除租赁合同：在诉讼过程中或判决生效后，房东可根据法律规定解除与租户的租赁合同，并依法收回房屋。

　　总之，面对租户不交房租并逃跑的情况，房东应保持冷静并依法维护自身权益。通过收集证据、发出正式通知、采取法律途径及解除租赁合同等措施，房东可有效应对此类问题并减少损失。