一、集体土地使用证可以转让吗

　　在符合特定的条件下集体土地使用证是可以转让的。

　　1.集体土地上建设的房屋，只要其产权齐全，是可以转让给同一社区成员的，并可以办理买卖过户登记手续。这一过程中，双方需携带相关材料到房管部门申请，经审批核准后，完成缴费取证及房款支付。

　　2.根据我国法律规定，土地的所有权不能转让，但使用权在特定情况下可以转让。对于集体土地而言，其使用权转让需经村委会研究批准，并遵循受理、审核、报批的程序进行。

　　3.农民集体所有的土地原则上不得用于非农业建设的出让、转让或出租，但存在法律规定的例外情形，如符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等导致土地使用权依法转移的情况。

　　二、集体土地转让的审批程序

　　集体土地转让的审批程序主要包括受理、审核和报批三个步骤。

　　1.转让双方需共同向相关部门提出转让国有建设用地使用权的申请，明确转让理由及受让方的建设项目等详细信息。

　　2.相关部门会对申请材料进行审核，包括受让方的建设项目审批文件、规划许可证、平面布置图、勘测定界图及报告等。

　　3.审核通过后，将进行报批程序，最终完成土地使用权的转让。

　　在整个过程中，需确保所有材料的真实性和完整性，并符合相关法律法规的规定。

　　三、集体土地转让所需哪些材料

　　法律快车提示集体土地转让所需材料包括但不限于以下内容：

　　1.转让与受让双方的共同申请，明确双方的基本信息及转让原因；

　　2.受让方的《建设用地规划许可证》复印件及投资项目审批、核准、备案文件；

　　3.受让方的平面布置图、勘测定界图及报告；

　　4.受让单位的房产证复印件（如首次转让且房屋未竣工，需由相关部门实地踏看确认）；

　　5.双方营业执照副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件；

　　6.转让方集体土地使用证原件及原流转合同复印件；

　　7.签订六份转让合同，宗地图需由受让单位法人签字及盖章；

　　8.土地使用权转让审核表；

　　9.工业项目受让方应附环评批复文件复印件；

　　10.土地评估报告原件。

　　这些材料是完成集体土地转让审批程序所必需的，需确保齐全并符合规定要求。