交房屋契税是哪个部门
导读：
交房屋契税，主要由住房所在区域的房地产交易所负责办理。这是因为契税作为房地产交易中的重要税费之一，其征收与管理通常与房地产交易过程紧密相连。
在办理契税时，购房人需携带相关身份证明文件及购房资料，前往指定地点的房地产交易所进行申报和缴纳。房地产交易所内通常设有税务局的专门窗口负责契税的具体征收工作，确保契税的合规缴纳。
房屋契税的缴纳地点主要为购房人所在区域的房地产交易所，这是契税缴纳的主要渠道。至于缴纳时间，则一般与房产证办理流程相关。
1.在大多数情况下，购房人需要在房产证办理过程中进行契税的申报和缴纳。
2.一般来说当购房人完成购房、交首付、办理贷款等流程后，开发商会通知购房人进行交房。此时，购房人需前往房地产交易所办理相关手续，并在其中进行契税的缴纳。
3.一般来说，契税的缴纳时间较为灵活，但建议购房人尽快完成缴纳，以免影响房产证的办理进度。
房屋契税的计算方式及标准因购房人购房情况及房屋性质而异。
1.首套房且是个人住房的购房人计算标准为：房屋面积在90平方米以下，契税费为购房总金额的1%；面积在90至144平方米之间，契税费为购房总金额的1.5%；面积超过144平方米，契税费为购房总金额的3%。
2.对于非首套房或商铺性质的房产，契税费用也通常为购房总金额的3%。需要注意的是，契税费用是基于购房总金额计算的，且购房总金额包括房屋面积、单价及总价等因素。
法律快车提示在购房过程中，购房人需了解清楚契税的计算方式及标准，以便做好财务规划。
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