房子开始还贷款了但没有办房产证可以交易吗
导读：
房子开始还贷款了但没有办房产证，是不可以进行交易的。
1.根据我国律法规定，房产交易的核心在于过户手续的完成，而无房产证的房子由于无法办理过户，其交易行为在法律上是不被认可的，也不受国家法律保护。
2.即使该房子已开始还贷款，但在未取得房产证之前，其交易行为依然是无效的。
关于无房产证房子的交易，国家法律政策有明确规定。《商品房销售管理办法》第三十四条详细规定了房地产开发企业在商品房销售过程中应履行的义务：
1.房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
2.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
法律快车提醒您，无房产证的房子存在诸多限制。
1.如前所述，由于无法办理过户手续，其交易行为在法律上无效，且不受国家保护。
2.这类房子无法进行贷款、过户和办理公证等事项，给购房者的资金安全和权益保障带来了巨大风险。
3.无房产证的房子还可能存在产权纠纷或违法建筑等问题，进一步增加了购房者的法律风险。
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