房子名字变更需要多少钱
导读：
房子名字变更所需费用没有统一规定，费用因变更方式的不同而有所差异：
1.若通过继承方式变更，主要涉及公证费和房屋产权登记费，其中公证费按房价的2%交纳，房屋产权登记费则为80元。
2.若选择买卖方式，费用则更为复杂，包括契税、土地税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费及房屋评估费等，具体金额根据房屋面积、是否满五年等因素综合计算。
法律快车提醒您，房子更名费用涵盖多个方面，主要包括税费和其他相关费用。税费部分根据更名方式的不同有所区别：
1.继承过户涉及公证费和产权登记费；
2.买卖过户则包括契税、土地税（满五年免征）、所得税（满五年免征）、房屋交易手续费、产权登记费及评估费等；
3.赠与过户则类似于买卖过户，但需额外支付公证费。
办理房产证更名手续需准备一系列必要资料。
1.需提交被继承人死亡证明及房屋产权证明或其他凭证。
2.需提供证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件，如户口簿等。
3.还需继承人的身份证件。
4.若涉及遗嘱继承，还需提交已公证的遗嘱。
5.在提交这些资料后，申请人需填写并提交《房地产登记申请书》，同时附上身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书及接受遗赠公证书等文件，并缴纳契税完税凭证。
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房产证变更名字需准备买卖合同、身份证等文件，缴纳契税、交易费等，并办理产权转让手续。二手房交易还涉及评估、中介等额外支出。本文将为您详细解读变更流程与费用。
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