房屋租赁合同到期了需要续签吗
导读：
房屋租赁合同到期后，是否需要续签，并非由法律强制规定。
1.从法律角度来看，房东并没有必须与租客续签的法律义务，同样，租客在合同到期后也有权选择不再续租。因此，合同到期时，双方应根据实际情况自主决定是否续签。
2.如果双方均同意继续合作，应重新签订书面的房屋租赁合同，以明确新的权利和义务。
3.若仅对原合同进行细微调整，不愿重新签订书面协议，也应至少签订一份补充协议，作为原合同的附件。
法律快车提醒您，当租房合同到期而租客不搬走时，房东可采取以下措施应对：
1.若承租人已通知房东的近亲属、单位或相关部门按到期日搬迁，但房东未归或未表态，则视为原租约未延续，不再收取租金。
2.在房东返回或明确表态前，若承租人继续居住并补交租金，可按续租处理。但一旦得知房东不续租的意思表示，应立即停止续租行为。
3.若承租人在租约期满后仍占据房屋直至房东返回或有明确表态，原则上不允许其要求房东支付贷款金，除非房东自愿。
4.若承租人擅自转租、转让房屋或进行非法活动，房东有权追回房屋并要求赔偿损失，甚至可申请法院强制执行。
面对租房合同纠纷：
1.应尝试通过协商解决。双方应基于平等、自愿的原则，就争议事项进行友好沟通，寻求共识。
2.若协商无果，则可根据租赁合同中约定的争议解决方式，选择民事诉讼或仲裁途径解决。
3.若合同中已约定仲裁条款，且双方均同意通过仲裁解决争议，则应按照仲裁程序进行。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。
4.若合同中未约定仲裁条款或双方未能达成仲裁协议，则可直接向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院将依据相关法律法规及租赁合同的具体内容，对争议进行审理并作出判决。
对于因违反法律法规或合同约定而导致租赁合同无效或解除的情形，相关当事人还应依法承担相应的民事责任。
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