房屋转让须哪些手续
导读：
房屋转让，无论有偿或无偿，均需经历一系列法定手续以确保权益的合法转移：
1.转让双方需签订房地产转让合同，这是确立双方权利义务关系的基础。
2.双方应向房地产交易管理部门提出过户申请，并附上必要的法律文件。
3.在申请过程中，双方还需如实申报转让房产的成交价格，并在规定时间内完成价格申报手续。
4.房地产交易管理部门将审核过户申请，对符合条件的，将办理过户手续，并要求当事人缴纳相关税费。
5.房地产管理机构将进行变更登记，并核发过户单，双方凭此办理房地产权属证书，完成整个转让过程。
法律快车提醒您，签订房屋转让合同是房屋转让过程中的关键环节。
1.合同应明确双方当事人的基本信息、房屋的基本状况、转让价格、付款方式及期限、交付时间、违约责任等条款。
2.在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误，并可在必要时咨询专业律师。
3.合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
4.为保障合同的合法性和有效性，建议在签订前进行必要的法律审查，确保合同条款符合相关法律法规的规定。
在完成房屋转让手续并缴纳相关税费后，双方需办理房地产权属证书的变更登记。
1.双方当事人凭过户单及相关证明材料，可向房地产管理部门领取新的房地产权属证书。
2.领取权证后，房屋的所有权即发生转移，受让人成为新的房屋所有权人，享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。
原房屋所有权人应积极配合办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。
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