房屋中介到期不退房屋押金合法吗
导读：
面对房屋中介到期不退房屋押金的情境，这一行为在多数情况下是不合法的。
1.租房合约到期后，如果中介或房东无故不退还押金，这实际上构成了对租房合同的违约。
2.根据相关规定，双方应按照合同约定履行各自义务，包括退还押金这一条款。
因此，当遇到中介到期不退押金的情况时，租客有权要求中介或房东立即退还押金，并可采取协商或法律途径解决。
法律快车提醒您，当中介或房东拒绝退还押金时，租客可以采取以下步骤来维护自己的权益：
1.协商解决：租客可以尝试与中介或房东进行沟通协商，明确表达自己的诉求，并要求其按照合同约定退还押金。在协商过程中，租客可以引用合同条款和法律规定来支持自己的主张。
2.收集证据：如果协商无果，租客需要开始收集相关证据，包括租房合同、押金收据、与中介或房东的沟通记录等。这些证据将有助于在后续的法律程序中证明自己的权益。
3.起诉解决：在收集到足够证据后，租客可以向法院提起诉讼，要求中介或房东退还押金并承担违约责任。在诉讼过程中，租客需要充分展示自己的证据和诉求，并遵循法院的程序要求。
虽然中介或房东在多数情况下需要按照合同约定退还押金，但在以下情况下，他们有权扣除部分或全部押金：
1.租客未按时退租：如果租客未按照合同约定时间退租，导致房屋空置或产生其他损失，中介或房东有权扣除相应押金作为赔偿。
2.租客未定期上交租金：在租赁期间内，如果租客未按时支付租金，且经过催告后仍未履行支付义务，中介或房东也有权扣除押金以弥补损失。
3.租客损坏房屋设施：如果租客在租赁期间内损坏了房屋内的设施或物品，并且这些损失超出了正常使用磨损的范围，中介或房东有权要求租客进行赔偿。
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