房产买卖居间协议受法律保护吗
导读：
房产买卖居间协议，作为买卖双方与中介服务方之间的法律文件，确实受到法律的保护。
1.《房地产买卖(居间)协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容符合法律的规定，因此应被认定为合法有效。双方当事人应当严格按照合同的约定，履行各自的诚信义务。
2.若因一方违反法律规定要求对方履行义务，导致买卖合同未能成功签订的，该方应承担相应的违约责任。
这意味着，房产买卖居间协议在法律上具备强制执行力，为买卖双方及中介方提供了明确的法律保障。
法律快车提醒您，房屋买卖居间合同，又称“中介服务合同”，其性质主要体现为一种中介服务的法律关系。具体而言，该合同具有以下几个特征：
1.其合同标的是介绍订约的劳务，而非直接的法律行为；
2.在委托人与第三人订立的合同中，居间人既非当事人，也非任何一方的代理人，而是作为中间媒介人存在；
3.居间合同是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时，如促成买卖双方达成交易，才可请求报酬给付。
当房产居间合同发生违约情况时，解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等几种方式。
1.双方当事人可以尝试通过友好协商，就违约责任的承担及赔偿问题达成一致意见。
2.若协商不成，可以向当地村委会、居委会或相关机构申请调解，以寻求第三方的协助解决纠纷。
3.若调解仍无法解决问题，当事人可以根据合同中的仲裁条款或另行达成仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。
4.若仲裁也无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序来维护自己的合法权益。
在解决房产居间合同违约问题时，应当注重证据的收集和保存，以便在协商、调解、仲裁或诉讼过程中提供有力的支持。
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