房屋交易税买卖双方谁出
导读：
在房屋交易中，买卖双方均需根据相关法律法规承担一定的税费。这些税费并非单一由某一方承担，而是根据具体的税种和交易情况，由买卖双方分别或共同承担。
1.个人所得税、土地增值税等税种，在多数情况下由卖方承担；
2.契税、印花税、交易手续费、登记费及测绘费等，则通常由买方承担。
法律快车提醒您，在房屋交易中，卖方需要缴纳的税费主要包括个人所得税、增值税以及部分情况下的土地增值税。
1.个人所得税：卖方在出售房屋时，若不满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年的免税条件，则需按照交易总额的1%或两次交易差额的20%缴纳个人所得税。
2.土地增值税：部分房屋在转让时还需缴纳土地增值税，其税率根据增值额与扣除项目金额的比例确定，最高可达60%。若土地增值额小于0或房龄满一定年限，则可免交或减免土地增值税。
在房屋交易中，买方需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、交易手续费、登记费及测绘费等。
1.契税：契税是买方在购房时必须缴纳的税费之一，其税率根据房屋面积、购房套数等因素确定。
2.印花税：印花税包括交易印花税和权证印花税两部分。目前，国家已暂免征收住宅类房产的交易印花税，但权证印花税仍需缴纳，一般为5元/本。
3.交易手续费：二手房交易手续费按房屋面积计算，一般为每平方米2.5元。
4.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。此费用包含了《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费。
5.测绘费：根据房屋面积的不同，测绘费也有所差异。一般来说，面积75平米以下的房屋测绘费为200元，75平米以上144平米以下的为300元，144平米以上的为400元。
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