房屋漏水损失评估费用由谁出钱
导读：
面对房屋漏水后产生的损失评估费用问题，首先需明确责任归属。
1.若漏水系由房屋本身质量问题导致，理论上应由物业或开发商承担相应责任，包括损失评估费用。
2.实际操作中，若需进行专业的漏水损失评估，以明确具体的损失金额，该费用可能会先由受损方垫付，待责任明确后，再由责任方承担。
3.若漏水由楼上邻居不当使用或维护不当引起，则评估费用应由责任邻居承担。
4.在协商无果的情况下，受损方可向法院提起诉讼，请求法院判决责任方承担包括损失评估费用在内的全部损失。
法律快车提醒您，房屋漏水时，确定责任方是解决问题的关键。
1.应通过房屋质检部门对漏水原因进行专业检测，以明确是房屋本身质量问题还是人为因素造成。
2.若检测结果指向房屋本身存在质量问题，如防水层老化、管道破裂等，则责任可能在于开发商或物业，需依据相关法律法规及购房合同中的约定来界定。
3.若漏水由楼上邻居装修不当、用水不当等原因导致，则责任应由该邻居承担。在此过程中，保持沟通、收集证据（如照片、视频、质检报告等）对于后续协商或诉讼至关重要。
对于房屋公共部位如房顶、外墙等漏水问题，处理方式需遵循相关法律法规及业主公约的规定。
1.应检查是否有房屋维修基金可供使用，若有，需经三分之二以上业主同意，方可申请动用维修基金进行维修。
2.若维修基金不足或没有设立维修基金，则需由相关业主按比例分摊维修费用。在此过程中，物业公司应发挥协调作用，组织业主大会或业主委员会进行决策，并监督维修工程的实施。
3.若部分业主拒绝承担分摊费用，可通过法律途径解决，如提起诉讼要求强制执行。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
实践中，对于房屋漏水的行为可以找有关的部门进行处理，但是损失的承担由过错方。那么，因为房屋漏水造成的损失应该由谁来承担？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
房屋漏水谁赔偿损失？根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
