房子还在按揭可以赠予过户给别人吗
导读：
房子还在按揭期间，通常是不能直接赠予过户给别人的。
1.在贷款未完全还清之前，房屋的所有权尚不完全属于购房者，而是与贷款银行共同持有的一种“抵押”状态。因此，在贷款未结清的情况下，房屋不具备完整的可转让性，无法进行赠予或买卖过户。
2.虽然不能过户，但购房者可以在贷款期间通过添加名字等方式，进行一定的权益调整，但这并不等同于完成了房屋的赠予或过户。
法律快车提醒您，赠予过户房屋需要满足一系列条件。
1.所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋，即赠与人必须是该房屋的完全产权人，且该房屋未设定其他权利负担，如抵押、查封等。
2.赠与必须经过公证部门办理赠与公证，以确保赠与行为的真实性和合法性。
3.房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志，即赠与人和受赠人必须前往房屋登记机构办理过户登记，将房屋所有权从赠与人名下转移至受赠人名下，才能完成赠予过户的全部流程。
办理房屋赠予过户手续，首先需要赠与人和受赠人共同到房屋所在地的房屋登记机构提交申请。
1.申请房屋所有权转移登记需要提交一系列材料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料（如赠与合同）以及其他必要材料。
2.在提交这些材料后，房屋登记机构会对申请材料进行审核，确认无误后，会办理房屋过户登记手续，将房屋所有权从赠与人名下转移至受赠人名下。
3.完成过户登记后，受赠人即可取得该房屋的所有权，并享有相应的权利和义务。
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