合法强拆的程序有哪些
导读:
合法强拆的程序主要有以下几个步骤:
1.拆迁当事人需向房屋拆迁管理部门申请裁决,这是前提条件,当双方就搬迁期限、补偿方式、标准等达不成协议时,需提请管理部门介入。
2.管理部门在受理申请后,应进行调解,这是裁决前的必经程序,旨在充分听取当事人意见并尽可能采纳合理要求。若调解不成,管理部门将依法作出裁决。
3.在特定情况下,如未达成补偿安置协议户数较多或比例较高,或管理部门准备申请行政强制拆迁前,应召开听证会,确保程序公正透明。
4.管理部门在申请行政强制拆迁前,还需经领导集体讨论决定,方可向政府提出申请。
合法强拆前需满足的条件主要包括:
1.拆迁当事人已向房屋拆迁管理部门提出了裁决申请,并获得了生效的裁决。这是行政强制拆迁的法律依据,确保拆迁行为的合法性。
2.管理部门在受理申请后,已进行了充分的调解,并依法作出了裁决。这体现了对当事人权益的尊重和保护,也是强制拆迁前的必要准备。
3.若涉及特定情况,如未达成补偿安置协议户数较多或比例较高,或管理部门准备申请行政强制拆迁时,已按照程序召开了听证会,确保了决策的公正性和透明度。
法律快车提醒你,这些条件的满足,是确保合法强拆顺利进行的前提。
当遭遇强拆时,受害人应立即通过报警的方式来寻求帮助。
1.公安机关在接到报警电话或申请后,有义务及时出警,对现场进行勘查并了解情况。
2.如果公安机关不予受理案件或拖延处理,将构成违法行为,受害人在报警时,应提供详细的信息,包括强拆发生的时间、地点、涉及人员等,以便公安机关能够迅速定位并处理。
3.受害人还可以保留相关证据,如照片、视频等,以便在后续的法律程序中作为证据使用。报警是受害人维护自身权益的重要途径,也是打击非法强拆行为的有效手段。
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