房屋解除抵押需要什么手续合法
导读:
房屋解除抵押,即解押手续,是确保房屋产权完全回归购房者的重要步骤:
1.合法进行房屋解除抵押,首先需要购房者完成贷款的全部还款,并获取银行或金融机构出具的贷款结清证明。
2.购房者需携带个人身份证明、房产证、他项权利证书(如有)、贷款结清证明等文件,前往原抵押登记部门(如房管局)提交解押申请。
3.在提交完整材料并经过审核无误后,登记部门会办理注销抵押登记手续,此时房屋的抵押状态被正式解除,购房者重新获得完整的房屋所有权。
法律快车提醒您,解除房屋抵押时,应提供的文件主要包括:
1.购房者本人的有效身份证件原件及复印件,以确认申请人身份;
2.房屋产权证书,证明购房者对该房屋拥有合法产权;
3.他项权利证书(如贷款银行已发放),作为抵押权存在的法律凭证;
4.贷款结清证明,由贷款银行或金融机构出具,证明购房者已完成贷款的全部还款义务。
5.根据具体地区的规定,可能还需提供其他相关材料,如申请表、委托书等。
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