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房屋抵押注销去哪里办理

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-16 07:55:28 人浏览

导读:

房屋抵押注销应当前往房屋所在地的房地产交易中心办理。产权人在贷款清偿后,携带相关材料提交注销申请,交易中心核实材料后办理注销手续,解除房屋抵押权。

  一、房屋抵押注销去哪里办理

  房屋抵押注销应当前往房屋所在地的房地产交易中心进行办理。

  1.在贷款完全清偿并确认无误后,产权人可以携带相关材料,包括银行提供的注销抵押所需资料及产权人自身的身份证明等,前往该中心提交注销申请。

  2.房地产交易中心会依据提交的材料进行核实,并在确认无误后办理注销手续,最终完成房屋抵押权的解除。

  二、房屋抵押到期后如何注销

  法律快车提醒您,房屋抵押到期后如下注销:

  1.若贷款已全部还清,产权人需首先联系贷款银行,获取银行提供的注销抵押所需材料,如银行的法人身份证复印件、银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书、他项权利证书等。

  2.产权人可携带这些材料及自身身份证原件和复印件,前往房屋所在地的房地产交易中心,按照流程提交注销申请。

  3.交易中心会审核相关材料,确认无误后办理注销手续,并在房地产权利证书上注销抵押登记,同时更新房地产登记册的记录,最终完成房屋抵押权的解除。

房屋抵押注销去哪里办理

  三、注销抵押需携带哪些材料

  注销房屋抵押时,产权人需携带以下主要材料:

  1.产权人身份证明:包括产权人的身份证原件及复印件,以证明其身份及产权归属。

  2.银行提供的注销材料:这些材料通常由贷款银行提供,包括但不限于银行的法人身份证复印件、银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书、他项权利证书等。

  3.房地产权利证书:即产权人持有的《房屋所有权证》或《不动产权证书》,用于在证书上加盖注销抵押专用章,并更新房地产登记册的记录。

  4.其他可能需要的材料:根据当地房地产交易中心的具体要求,产权人可能还需携带其他相关材料,如缴费凭证、回执等。

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