房屋出租要交出租税吗
导读：
房屋出租确实需要纳税。
1.无论是个人门面出租还是住房出租，只要月租金达到或超过2000元（含2000元），都需要缴纳税费，包括但不限于城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税以及城镇土地使用税。
2.月租金在2000元以下的出租行为，在经主管税务部门审核批准后，可以免征部分税费，但房产税、印花税、个人所得税及城镇土地使用税仍需按取得的租金收入缴纳。
法律快车提醒您，房屋出租涉及的税费种类多样，主要包括：
1.城市维护建设税：基于实际缴纳的租金额计算，税率为7%。
2.教育费附加：同样基于实际缴纳的租金额，税率为3%。
3.房产税：以房屋租金收入为计税依据，税率为12%或4%（出租住房），转租情况下有特别规定。
4.个人所得税：计税依据为房屋租金收入，附征率根据房屋用途有所不同。
5.印花税：以租房合约中的租金总额为计税依据，税率为千分之一。
6.城镇土地使用税：以出租房屋实际占地面积为计税依据，税率为房屋所在地适用的税额标准。
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