工程质量保证金什么时候退还施工单位
导读：
工程质量保证金退还施工单位位的时间：工程质量保证金一般在当事人约定的返还期限届满时退还，若合同中对此未作明确约定，则施工单位可自建设工程通过竣工验收之日起满二年时要求退还。
法律快车提醒你，这一规定确保了施工单位在履行完工程质量保证义务后，能够及时获得相应的资金回笼。
关于建设工程质量保证金的返还期限，根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的相关规定，其返还期限为缺陷责任期满后的14天内。
1.承包人需向发包人提交返还保证金的申请，而发包人则应在接到申请后的14天内，按照合同约定的内容进行核实，并在无异议的情况下返还保证金。
2.若双方对返还期限未做明确约定或约定不明，发包人仍应在核实后的14天内完成返还，否则将依法承担违约责任。
这一规定旨在保障承包人的合法权益，确保其在完成工程质量保证义务后能够顺利收回保证金。
施工单位要求返还工程质量保证金需满足一定条件。
1.若合同中明确约定了保证金的返还期限，则需在期限届满时提出返还请求。
2.若合同未约定返还期限，则需自工程竣工验收之日起满二年后方可要求返还。
3.若因发包人原因导致工程未能如期竣工验收，则自承包人提交竣工验收报告九十日后，若约定的返还期限届满或未约定返还期限但已满二年，施工单位同样有权要求返还保证金。
这些条件旨在确保施工单位在合理的时间内收回保证金，同时也体现了对发包人履行验收义务的监督。
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