农村父母死祖屋归谁
导读：
面对农村父母去世后祖屋的归属问题，首先应参照《民法典》的相关规定。
1.如果父母生前立有遗嘱，则祖屋的归属以遗嘱中的安排为准。
2.若未留下遗嘱，则按法定继承顺序来处理。
3.在此情境下，祖屋将由第一顺序继承人共同继承，这包括配偶（若父母中一方仍在世则不适用）、子女以及还在世的父母。
这些继承人原则上应平分该遗产。若不存在第一顺序继承人，则遗产将由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等继承。
农村父母死后，房产的继承需遵循法定继承或遗嘱继承的原则。
1.若父母生前立有有效遗嘱，明确了房产的分配方式，则继承人应依据遗嘱内容进行继承。
2.若未立遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序进行：
（1）应确定所有第一顺序继承人，包括子女、配偶（如适用）及父母（如仍健在），这些继承人共同享有继承权，并原则上平分房产。
（2）在办理继承手续时，可能需进行遗产公证、房产评估及过户等程序，具体流程可咨询当地相关部门或法律专业人士。
在继承农村房子时，根据相关法律规定，确实需要缴纳一定的税费。主要包括以下几个方面：
1.继承权公证费用：根据继承人所继承的房地产评估价的一定比例（通常为2%）来收取，但设有最低收费标准，如不低于200元。
2.房地产价值评估费用：该费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式计算，具体标准可参照当地相关规定。
3.房地产继承过户税费：包括合同印花税（按房屋评估价的0.05%计算）、登记费（通常为100元）及权证印花税（5元）等。
4.契税：对于法定继承人继承房地产的情况，一般免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需按规定缴纳契税，税率通常为1.5%。
法律快车提醒您，以上税费信息仅供参考，具体税费标准可能因地区及政策变化而有所不同，建议在办理继承手续前咨询当地税务部门或法律专业人士以获取准确信息。
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