父母去世房产过户需要什么材料
导读：
在父母去世后，进行房产过户需要准备一系列必要的材料以确保过户手续的顺利进行。
1.必须提交房屋转移登记申请书（原件），这是启动过户程序的基本文件。
2.申请人（含共有人）的身份证明（验原件收复印件）也是不可或缺的，若申请人委托他人代理登记申请，还需提供公证的授权委托书，明确委托事项、房屋坐落及委托权利范围。
3.对于未成年申请人，则需提交监护人的身份证、监护关系证明及被监护人的相关户籍资料。
4.还需准备房屋登记信息核档证明（原件）、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）、继承权公证书或遗嘱继承权公证书（原件），以及测绘部门出具的房屋平面图等。
5.根据登记部门的具体要求，可能还需提交其他必要材料。
遗嘱作为个人财产处理的重要法律文件，其内容应当明确、具体，以确保遗嘱的有效执行。
1.遗嘱应明确立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，通常开篇即写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”。
2.遗嘱应详细列出财产的具体处理方案，包括财产的名称、数量、所在地以及遗留给何人，具体说明由哪个继承人继承哪些财产。
3.遗嘱中还可包含遗嘱人的特定要求及对遗嘱书的处置方式。
4.遗嘱必须由立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并注明立遗嘱的时间、地点等关键信息。
需要注意的是，虽然遗嘱的格式并非绝对固定，但必须符合法律要求，方能产生法律效力。
法律快车提醒您，在父母未留下遗嘱的情况下，过户其房产需遵循法定继承程序。
1.继承人需确认自己是否具有合法继承权，并收集相关证明材料，如身份证明、与被继承人的关系证明等。
2.继承人需前往房产所在地的不动产登记机构申请房产过户，并提交必要的申请材料，包括但不限于房屋转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证等。
3.在提交材料后，不动产登记机构将进行审查，确认无误后，将依法为继承人办理房产过户手续。
4.需要注意的是，若存在多个继承人且对房产分割存在争议，需先通过协商或诉讼解决争议后，方可进行房产过户。
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