一、拆迁安置的房子需要交契税吗

　　拆迁安置的房子在权属转移时，同样需要交纳契税。

　　1.契税作为一种税收，是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的。

　　2.根据相关规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，均应依法缴纳契税。这包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（如出售、赠与和交换）、房屋买卖、赠与和交换等多种方式。

　　二、拆迁安置房契税如何计算？

　　1.拆迁安置房契税的计算遵循国家关于契税的税率规定，即实行3%-5%的幅度比例税率。具体税率可能因地区而异，需根据当地税务部门的规定执行。

　　2.契税的计算基数通常是房屋的交易价格或评估价格，具体计算方法可咨询当地税务部门或专业机构。

　　三、拆迁安置房交易有哪些风险？

　　法律快车提醒您，拆迁安置房交易存在多方面的风险，主要包括：

　　1.政策因素：拆迁安置房分为两大类，其中一类在取得所有权后的一定期限内不能上市交易，这限制了房屋的流通性。

　　2.价格因素：拆迁安置房的买卖往往发生在房屋尚未交付时，期间价格可能发生较大波动。若交房时价格大幅上涨，拆迁户可能要求涨价，从而引发纠纷和诉讼。

　　3.人的因素：共有人是拆迁安置房买卖风险的重要来源。他们可能利用合同漏洞逃避法律责任，或设置障碍阻碍合同履行。

　　因此，在进行拆迁安置房交易时，应充分了解相关政策、市场价格及房屋权属情况，并谨慎签订买卖合同，以降低交易风险。