房屋拆迁评估要多久
导读：
1.房屋拆迁评估的时间因具体情形而异，但通常可能需要半个月左右。这一时间范围主要依据房屋资产的大小和复杂程度来确定，一般而言，房屋价值评估会在10到20天内出结果。
2.若被拆迁人对评估结果有异议，应在五日内提出复核申请或自行委托其他机构评估。这一过程确保了评估的透明度和公正性，为被拆迁人提供了合理的异议渠道。
法律快车提醒您，若被拆迁人对商铺等财产的拆迁评估结果不满，可以采取以下措施：
1.在收到估价报告之日起五日内，可向原估价机构书面申请复核估价，或选择另行委托估价机构进行评估。
2.若对复核结果仍有异议，或另行委托的估价结果与原估价有显著差异且协商无果，可在五日内向估价专家委员会申请技术鉴定。
3.估价专家委员会将依据专业技术标准对估价报告进行审查，并出具书面鉴定意见。
拆迁评估应遵循独立、客观、公正、合法的原则。
1.评估应参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的实际情况进行。
2.评估过程中，应明确估价目的、估价时点、估价方法，并进行实地查勘，确保评估结果的准确性和可靠性。
3.对被征收房屋价值的补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以保障被拆迁人的合法权益。
这些原则构成了拆迁评估的基石，确保了评估工作的规范性和公正性。
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