房主去世后房子怎么处置
导读：
房主去世后，其房产的处置需依据法律规定进行。
1.若房主有留下合法有效的遗嘱，则房产将按遗嘱进行分配。
2.若房主未留下合法有效的遗嘱，则房产将按照法定继承程序进行分配。
（1）需明确房产的权属情况，若房产为夫妻双方共有财产，则需先进行夫妻共有财产的分割，剩余部分再作为遗产进行继承。
（2）在继承过程中，应首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若第一顺序继承人无法确定或已不存在，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（3）继承时，同一顺序的继承人应平等分配遗产，但如继承人之间能达成协议，也可按各自意愿分配。
法律快车提醒您，房主去世后的房产继承流程主要包括以下几个步骤：
1.需确定继承人身份及房产权属情况；
2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，明确继承顺序及继承份额；
3.准备相关证明文件，如继承人身份证明、房产证、死亡证明等；
4.前往当地房地产交易中心或相关部门办理继承登记手续，提交申请并等待审核；
5.审核通过后，需办理相关税费缴纳手续；
6.完成房产过户手续，将房产正式过户至继承人名下。
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