一、公司破产了抵押的房子怎么办

　　当公司破产时，抵押的房屋并非直接归债权人所有，而是需要通过一定的程序进行处理。具体来说，破产企业可以通过清偿债务的方式取回抵押的房屋，也可以使用抵押房屋来偿还债务。

　　这意味着，在破产程序中，抵押权人（即债权人）的权益会得到保障，但具体处理方式需依据法律规定和破产程序的实际进展来确定。

　　二、公司破产抵押房产清偿方式

　　在公司破产的情境下，抵押房产的清偿方式主要涉及两个方面：一是通过清偿债务取回抵押物，二是使用抵押房产直接偿还债务。

　　这两种方式的选择取决于破产企业的实际情况、债务清偿的优先级以及抵押权人的意愿。

　　在实践中，破产管理人会根据《企业破产法》及相关法律法规的规定，制定具体的清偿方案，并经过债权人会议等程序进行审议和表决。如果抵押权人对清偿方案有异议，可以通过法律途径进行维权。

　　三、公司破产债权人能否申请

　　关于公司破产时债权人能否申请的问题，法律快车提醒您，债权人确实有权向法院提出对债务人进行破产清算的申请。但这一权利的行使并非无条件的，而是需要满足一定的条件和提供必要的资料。

　　1.根据《企业破产法》的规定，债权人提出破产申请时，必须具备到期且无法清偿的债权，并应向法院提供相关证据和资料。

　　2.债权人的申请资格也受到一定限制，即不能代为全体债权人提出申请，只能行使自己的请求权。

　　3.在提交申请后，法院会对债务人的破产情况进行审查，符合条件的将予以受理并启动破产程序。如果不符合条件，法院将依法驳回债权人的破产申请。