夫妻名下房产可以转到一方名下吗
导读：
面对夫妻名下房产的归属问题，答案是肯定的，夫妻名下的房产可以转到一方名下。
1.这一过程需要夫妻双方均表示同意，并共同前往房产所在地的房管局办理过户手续。
2.重要的是，即便房产证上只登记了一方的名字，该房产在法律上仍被视为夫妻共同财产，夫妻双方各自享有50%的产权。
3.如果其中一方希望将部分产权转让给另一方，需要出具同意转让的证明，并按照相关规定缴纳税费。
4.如果双方选择通过赠与方式过户，可以减免部分因买卖产生的税费。
夫妻共同财产过户到一人名下的具体步骤包括：
1.需要由房产的受赠方（即希望将房产过户到自己名下的一方）书写赠与书，并前往公证处进行公证。
2.受赠方应携带赠与书、公证书以及原房产证等相关文件，前往房地产交易中心办理过户手续。
3.在此过程中，需要缴纳一定的过户手续费和房屋所有权证登记费，具体金额可能因地区而异。
4.为了确保过户的顺利进行，通常需要有共同房产人（即原房产证上的另一方）到场确认。
法律快车提醒您，在夫妻关系中，并非所有财产都属于共同财产。根据《民法典》的相关规定，以下财产属于夫妻一方个人所有：
1.婚前的个人财产，这些财产在结婚前已经由一方取得并归其个人所有；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，这些费用是基于个人身体权益而获得的补偿；
3.遗嘱或赠与合同中明确指定只归夫或妻一方的财产，这些财产在继承或赠与时就已经确定了归属。
需要注意的是，夫妻的个人用品并不属于夫妻共同财产范畴，在离婚时也不需要进行分割。此外，如果夫妻共同房产存在按揭情况，需要先偿还完按揭贷款后才能进行过户操作。
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