一、拆迁房房产证只能写户主名字吗

　　拆迁房房产证并非必须仅写户主名字，但具体情况需根据相关法律法规及实际操作来判断。拆迁房作为特殊性质的房产，其产权归属及登记往往受到特定政策和规定的约束。

　　1.一般来说，回迁房办理房产证时，原房产证上的名字会作为新房产证的基础，但这并不意味着房产证上不能添加其他人的名字。

　　2.在房产证下来后，通常可以通过合法程序添加共有人的名字，以体现房屋的共同所有权。

　　3.需要注意的是，宅基地住房建造的申请过程中，虽然以户为单位提出，但申请书上会列出该户的所有家庭成员，这并不意味着房产证上必须包括所有成员的名字。

　　4.房产证的登记内容，包括产权人姓名，需依据具体的法律规定和产权人的意愿来确定。

　　二、拆迁房能否写非户主名

　　对于“拆迁房能否写非户主名”的问题，答案是肯定的，但同样需要遵循一定的法律程序和规定。

　　1.拆迁房房产证并非必须仅写户主名字。在实际操作中，如果非户主是拆迁房的合法共有人或经过产权人同意的第三方，那么完全有可能在房产证上添加其名字。

　　2.这通常涉及到产权变更、赠与、继承或买卖等法律行为，并需按照相关法律法规的规定办理相应的手续和登记。

　　需要注意的是，在添加非户主名字到房产证上时，应确保所有涉及方的权益得到合理保障，避免产生不必要的纠纷和争议。

　　三、拆迁房房产证如何办理

　　法律快车提醒您，关于“拆迁房房产证如何办理”的问题，以下是一般的办理流程：

　　1.准备材料：包括拆迁安置协议、身份证明、原房产证（如有）、房屋测绘报告等。

　　2.提交申请：向当地不动产登记机构提交房产证办理申请，并附上相关材料。

　　3.审核与登记：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，并可能进行实地查看或调查。审核通过后，会进行房产登记，并颁发新的房产证。

　　4.添加共有人（如适用）：如果需要在房产证上添加非户主名字，需在办理过程中提出申请，并按照相关规定办理产权变更手续。

　　5.领取房产证：在办理完成后，申请人可凭相关凭证领取新的房产证。

　　需要注意的是，具体的办理流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异，因此在办理前应咨询当地不动产登记机构或相关部门了解具体要求。