夫妻公积金贷款怎么还月供
导读:
夫妻在共同申请公积金贷款后,面临如何偿还月供的问题。
1.一般来说,公积金贷款的月供偿还方式灵活多样,但主要分为自动扣除和对冲还贷两种途径。
2.自动扣除是指,在贷款发放后,借款人可以设定系统自动从其公积金账户、辅贷人公积金账户或指定的还款卡中扣除相应金额,以偿还每月的贷款本息。
这种方式省去了手动还款的麻烦,只要账户余额充足,就能确保按时还款。
公积金贷款月供的自动扣除方式,极大地便利了借款人。具体来说:
1.当主贷人公积金账户、辅贷人公积金账户或还款卡中任意一个账户的余额大于或等于当月应还贷款本息时,系统将自动发起扣款。
2.这种方式要求借款人保持账户余额的充足性,以确保扣款成功,避免因余额不足导致的逾期还款情况。
3.自动扣除不仅减轻了借款人的还款压力,还提高了还款的及时性和准确性。
法律快车提醒您,公积金对冲还贷是另一种常见的还款方式,它允许借款人利用个人公积金账户余额来偿还贷款。对冲还贷分为年冲和月冲两种方式。
1.年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,优先偿还公积金贷款本金,但每月的月还款额仍需借款人自行使用现金归还。
2.月冲方式则更为灵活,它可以在每月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,还可以冲还商业贷款部分的月应还本息金额。
3.这种方式有助于减轻借款人的还款负担,提高资金的使用效率。
4.如果借款人想要申请公积金提前还贷,需要按照规定的流程向市住房公积金管理部门提出《提前还款申请》,并经过审核后前往银行办理还款手续。
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