按揭没还完的房子可以贷款吗
导读：
按揭未还清的房子确实可以再次进行贷款，即二次抵押贷款。
1.在原有的按揭贷款尚未完全偿付的情况下，如果房屋已经经过一段时间的财务结清，借款人可以向同一家银行或其他金融机构提出二次抵押贷款的申请。
2.通过找一家正规的担保公司，由其提供资金帮助借款人还清当前的按揭贷款，从而解除房产的抵押状态，之后借款人再利用房产证重新办理抵押贷款。
法律快车提醒您，按揭房二次贷款主要有两种方式：
1.直接向原贷款银行申请二次抵押贷款，这需要房屋已经具备了一定的还款记录和财务结清，同时借款人的信用记录和还款能力也需要得到银行的认可；
2.通过担保公司垫资还清原贷款，解除抵押后，再利用房产证重新办理抵押贷款。这种方式相对灵活，但需要借款人承担一定的担保费用和可能的利率上浮风险。
信用卡欠款本身并不直接决定能否贷款买房，但欠款情况会间接影响房贷的审批结果。
1.如果借款人持有信用卡并存在未偿还债务，且这些债务导致了征信状况不佳或负债比率过高，那么可能会对购房贷款的申请产生不利影响。
2.银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用记录、还款能力、负债情况等多个因素，借款人应保持良好的信用记录和合理的负债水平，以提高房贷申请的成功率。
3.需要注意的是，信用卡恶意透支行为不仅会影响个人征信，还可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
没还完按揭的房屋能贷款。根据相关规定，已办理房产证的房屋减掉此前抵押贷款金额仍有余值的，可以进行第二次抵押，申请贷款，二次抵押时只能以余值作为抵押物价值。
按揭没还完可以卖房吗？答案是肯定的。本文将探讨如何在遵守法律规定的前提下转卖按揭房，涵盖转按方式、法律程序等关键点，以帮助您明智操作。跟随法律快车小助手，让我们
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
