拆迁补偿款能免契税吗
导读：
拆迁补偿款在特定情况下是可以免契税的。具体来说，当被拆迁人因房屋被征收而获得的拆迁补偿费，并不属于契税的征税范围。
这是因为拆迁补偿费是房屋征收部门或其委托单位给予的补偿价款，它仅仅导致房屋土地使用权的转移，而并未改变房屋的所有权。因此，根据契税的征收原则，这类补偿款无需缴纳契税。
法律快车提醒您，拆迁补偿免契税的法律依据主要来源于《契税法》的相关规定。
1.该法第六条明确列出了免征契税的几种情形，其中虽未直接提及拆迁补偿，但结合拆迁补偿款的性质，可以合理推断其属于契税免征的范畴。
2.契税的征收是以房屋所有权的转移为前提的，而拆迁补偿并未导致房屋所有权的变更，故不符合契税的征税要件。
对于违建房屋的拆迁补偿问题，需要根据具体情况进行分析。
1.一般来说，如果违建房屋是农民家中的唯一住房，且符合特定条件（如因历史原因未办理相关手续等），可能会得到一定的安置或补偿。
2.对于其他类型的违建房屋，如“一户多宅”中超出规定部分的房屋、未依法取得规划许可证擅自建设的房屋等，则通常不予补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条和第三十一条对拆迁补偿和搬迁补助费的支付进行了规定，但明确指出拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
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引用法条
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