房管所的房被拆怎么赔
导读：
面对房管所管理的房屋被拆除的情况，受害人即被拆迁人依法享有获得相应赔偿的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人应获得的补偿包括但不限于三项主要内容：
1.被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
2.赔偿金额的具体数额将基于上述各项补偿项目的综合评估而定，可能涉及数十万元甚至更高的金额。
法律快车提醒您，当被拆迁人选择通过产权置换方式获得补偿时，拆迁方需依据实际情况采取异地安置或回迁安置两种形式。
1.异地安置通常发生在开发商项目不涉及住宅或受地块容积率限制，无法在原地块进行回迁安置时，此时会在其他地块新建安置房，并通过产权增减实现等价置换。
2.回迁安置则适用于开发商能够完成回迁安置项目的情况，通过约定的产权置换比例直接在被拆迁地块或周边地段提供新居。
在选择产权调换作为补偿方式时，被拆迁人需特别注意以下几点：
1.警惕调换面积缩水问题，因评估面积可能仅包含套内面积而不含公摊，导致实际入住后面积减少。
2.关注房屋产权性质、面积与容积率的降质风险，特别是从商品房转为经济适用房时，可能影响居住品质。
3.房屋产权年限的缩短也是一个不容忽视的问题，特别是与宅基地的无限期使用相比。
4.异地安置可能导致区位价值降低，生活成本上升，如物业费、水暖费等费用的增加。
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