拆迁房怎么过户给别人
导读：
拆迁房过户给别人的过程，首先需要确保双方就拆迁房的权属及交易条件达成一致，并签订合法有效的买卖合同。
1.按照一般的房产过户流程进行。这包括准备齐全过户所需的各项材料，如双方的身份证明、拆迁安置协议、房屋所有权证书或不动产权证书等。
2.前往当地的不动产登记事务中心，填写并提交过户申请表格及存量合同，确保合同金额与实际交易金额一致。
3.提交申请后，不动产登记事务中心会进行审核，并给出回执单，告知后续缴纳税金及领取新产权证书的日期。
法律快车提醒您，根据《房屋登记办法》第三十三条的规定，拆迁房过户需准备以下主要材料：
1.登记申请书，这是申请过户的基本文件；
2.申请人的身份证明，包括买卖双方的身份证件原件及复印件；
3.房屋所有权证书或者不动产权证书，这是证明房屋原始权属的重要文件；
4.还需要提供证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、拆迁安置协议等；
5.根据具体情况，可能还需要提交其他必要材料，如税费缴纳证明等。
拆迁房过户的流程大致包括以下几个步骤：
1.双方签订买卖合同并明确合同条款；
2.准备齐全过户所需材料；然后，前往不动产登记事务中心提交申请并填写相关表格；
3.等待审核并缴纳相应税金；
4.领取新的产权证书完成过户。
在过户过程中，需要注意确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料不全或虚假而导致过户失败。同时，还需注意遵守相关法律法规和规定，确保交易的真实性和合法性。
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