动迁房卖掉要交个税吗
导读：
动迁房卖掉确实需要缴纳个人所得税。这一规定直接源于《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定。
根据第二条，财产转让所得是应当缴纳个人所得税的九类所得之一，而动迁房的出售即属于财产转让的范畴。
法律快车提醒，动迁房出售的手续相对繁琐，但遵循一定的流程可以确保交易的合法性和顺利进行。
1.买卖双方需准备齐全相关资料，包括挂号申请书原件、申请人身份证明、房子权证原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件等。
2.当回迁房的新产权证办理出件后，买卖双方即可到土地局办理过户手续，提交新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证（原、复印件）等材料。
3.若产权人无法亲自办理，可委托他人代为办理，并需提供相应的委托书及受托人身份证明。
动迁房出售的个人所得税税率根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条的规定，为比例税率，税率为百分之二十。
这意味着，在出售动迁房并计算个人所得税时，纳税人需要按照其转让所得（即售价减去相关成本和税费后的净收益）的20%来缴纳个人所得税。
这一税率是固定的，不随转让所得的多少而变动。因此，在出售动迁房前，纳税人应当充分考虑这一税负成本，并据此制定合理的售价和交易策略。
引用法条
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