卫生间水管漏水是物业的责任吗
导读：
对于卫生间水管漏水问题，若漏水是由于房屋设计存在漏洞或质量问题导致的，且业主已向物业缴纳了房屋物业维修基金，则物业公司应全权负责维修、维护，并协助解决漏水问题，做好防水工作。
如果漏水是由于业主自身装修或不当使用造成的，那么物业则不承担直接责任，但应协助业主查找原因并提供必要的帮助。
法律快车提醒您，解决卫生间漏水事故，首先需要明确漏水原因。
1.若经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，且在保修期内，受损害业主有权要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿因此造成的损失。
2.若漏水是由于楼上业主装修或铺设水管不当造成，则楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，同时承担因不当行为给楼下住户造成的损失。
3.若漏水因建筑防水材料自然老化所致，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任，费用按各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
楼上漏水责任归属主要依据漏水原因及相关法律规定。
1.若漏水因房屋质量问题或设计漏洞导致，且在保修期内，责任应由开发商承担。
2.若因楼上业主装修或铺设水管不当造成，则责任应由楼上业主承担。
3.若因建筑防水材料自然老化所致，则楼上、楼下业主应共同承担责任。
在费用分摊方面，根据《民法典》及相关规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
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