拆迁款属于哪个部门管
导读:
国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理,县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门则对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条明确指出,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,并确定房屋征收部门负责组织实施。
当拆迁款发放过程中出现纠纷时,有多种处理方式可供选择。
1.行政裁决是一种常见且有效的解决途径。当拆迁人与被拆迁人无法就拆迁补偿安置达成协议时,可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。
2.裁决内容通常包括补偿方式、金额、安置用房面积、搬迁期限等关键事项。若被拆迁人或房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,则可能面临行政或司法强制拆迁。
3.民事仲裁或民事诉讼也是解决拆迁款纠纷的重要方式。拆迁补偿安置协议订立后,若一方不履行协议,另一方可以依法申请仲裁或提起诉讼。
法律快车提醒您,房屋拆迁的流程严谨且复杂,涉及多个环节。
1.颁发拆迁许可证是实施房屋拆迁的前提和基础。拆迁人需持相关批准文件、拆迁计划和方案向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请,经审查合格后获得拆迁许可证。
2.发布拆迁公告将拆迁信息公之于众,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。若协商成功,则签订拆迁补偿安置协议;若协商不成,则可能进入裁决程序。
3.在拆迁实施阶段,拆迁人需按照协议或裁决内容履行义务,被拆迁人则需腾空房屋。若发生纠纷且无法协商解决,则可通过法律途径寻求救济。
整个拆迁流程需遵循法律法规规定,确保拆迁工作的合法性和公正性。
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引用法条
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