顶楼漏雨物业赔偿怎么赔
导读：
顶楼漏雨时，物业赔偿的方式首先需明确责任归属：
1.若漏雨系房屋本身质量问题且尚在保修期内，物业应协调开发商承担责任，包括维修及可能的其他损失赔偿。
2.若漏雨由相邻业主不当行为引起，物业应协助受害业主与责任方协商赔偿事宜。
3.若漏雨因公共设施或管道问题导致，且已过保修期，物业可动用专项维修资金进行维修，并视情况赔偿相关损失。赔偿范围通常涵盖房屋维修费用及因漏水导致的其他合理损失。
面对顶楼漏雨问题，物业赔偿的流程一般如下：
1.业主应向物业报告漏雨情况，并要求立即采取措施防止损失扩大；
2.物业应组织专业人员检查漏雨原因，并确定责任归属；
3.根据责任归属，物业应协助业主与责任方（如开发商、相邻业主等）协商赔偿事宜；
4.若协商不成，业主可收集相关证据（如照片、视频、维修单据等）向法院提起诉讼。
法律快车提醒，在整个过程中，业主应保留好所有与漏雨相关的证据材料，以便在需要时作为维权的依据。
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