顶楼漏水可以要求物业公司赔偿吗
导读：
1.若漏水发生在质保期外且业主已缴纳维修基金，则物业公司有责任进行维修。
这是因为楼顶作为房屋共有部分，其维修和更新、改造费用应由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，并可通过申请使用住宅专项公共维修基金来支付。
2.在符合上述条件的情况下，顶楼漏水时，业主可以要求物业公司进行维修，并在维修基金不足或未缴纳时，根据责任划分与物业公司协商解决费用问题。
3.至于赔偿问题，则需根据具体合同条款及损失情况来判断。
法律快车提醒，关于物业费的上调，物业公司并不能随意进行。
1.物业管理费的标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。
2.除非政府调整价格，否则开发商和物业管理公司均不得单方面提高物业费。
3.若物业公司擅自提高收费标准，业主有权要求其按原合同执行，并可向物价部门投诉或通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。
4.《物业服务收费管理办法》等法规也明确规定了对物业管理企业服务内容、标准和收费项目的监督要求，以确保业主的合法权益不受侵害。
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