营业门市拆迁有补偿吗
导读：
并非所有情况下的拆迁都能获得补偿。
1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若存在新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，并且这些行为发生在房屋征收范围确定后，那么这些增加的费用将不予补偿。
2.对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，同样不予补偿。
3.在一般情形下，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会给予被征收人一定的补偿，这包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于营业门市而言，这些补偿项目尤为重要，因为它们直接关系到商家的经营和生计。
门市拆迁补偿的具体内容主要包括以下几个方面：
1.被征收房屋价值的补偿：这是拆迁补偿的核心部分，它基于被拆迁门市的市场价值进行评估和确定。
2.搬迁和临时安置的补偿：商家在拆迁过程中需要搬迁，并可能面临一段时间的停业，因此政府会给予一定的搬迁费用和临时安置费用，以帮助商家渡过难关。
3.停产停业损失的补偿：由于拆迁导致商家无法继续经营，从而产生了一定的经济损失，政府会根据实际情况给予一定的停产停业损失补偿。
4.市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以鼓励商家积极配合拆迁工作。
拆迁房屋基准价是确定拆迁补偿金额的重要依据。根据规定，拆迁房屋基准价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的。具体来说：
1.房屋基准价即被拆迁房屋的货币补偿基准价，是由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，并报人民政府批准后对外公布的。
2.在确定拆迁房屋基准价时，会充分考虑被拆迁房屋的实际价值和市场情况，确保补偿金额的公平合理。
3.对于非居住房屋的货币补偿金额，也会根据被拆除房屋的房地产市场价进行确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
法律快车提醒，这样做既保护了商家的合法权益，又体现了拆迁补偿的公平性和合理性。
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