贷款保证金什么时候退给购房者
导读：
贷款保证金在购房贷款手续完成后，将按照既定流程迅速退还。
1.具体而言，当购房者成功获得房产所有权证，并完成以银行为主权人的抵押登记手续后，银行会在七个工作日内将保证金从专设账户中退还至开发商。
2.紧接着，开发商亦会在收到款项的七个工作日内，将这笔保证金返还给购房者。
这一过程确保了购房者能够及时收回其资金，体现了贷款流程的规范与高效。
法律快车提醒您，贷款保证金，作为金融机构在发放贷款时的一种常见要求，其本质是根据贷款金额的一定比例，由借款方保留或直接缴纳给金融机构的资金。
1.这笔资金被注入借款人为银行设立的专属账户中，虽然所有权仍归借款方所有，但借款方在贷款期间并无权支配使用。
2.只有当借款方按照合同约定的还款期限全额偿还贷款本金及利息后，保证金才会被释放并交还至借款方手中。
3.在某些特殊情况下，银行还可能为这笔保证金支付相应的存款利息，以体现对借款方的合理补偿。
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